一業主購買樣板房 4年便遭白蟻危害
南方日報訊 （記者/曾德軍）深圳福田(tian)的徐先生(sheng)在常平(ping)某樓盤買了一棟雙拼別墅的樣板房，但開發商通知入伙僅4年，房內的木裝修便(bian)被白蟻嚴重危害。
業(ye)主質(zhi)疑是開發商把不合(he)格的產品交付使(shi)用。開發商則認為(wei)與其無關，白蟻(yi)危害(hai)是業(ye)主長期未收(shou)樓引起的，并且(qie)業(ye)主已(yi)經(jing)簽名收(shou)樓，開發商對(dui)裝修(xiu)工程(cheng)的白蟻(yi)損害(hai)沒有維修(xiu)責任。
日(ri)前，記者在別墅現場看到，客廳(ting)臨窗(chuang)的(de)(de)一排木(mu)(mu)地(di)板已經(jing)腐爛變成(cheng)木(mu)(mu)渣，客廳(ting)與樓梯(ti)接觸(chu)部位的(de)(de)木(mu)(mu)地(di)板已經(jing)塌(ta)陷，樓梯(ti)側面的(de)(de)木(mu)(mu)板、多處木(mu)(mu)窗(chuang)框(kuang)出現白蟻蛀過的(de)(de)痕跡。
“這些木裝修(xiu)都是(shi)白(bai)(bai)蟻(yi)蛀成(cheng)這樣的。因(yin)為有白(bai)(bai)蟻(yi)，所(suo)以4年(nian)了(le)，我們也(ye)(ye)無(wu)法(fa)入(ru)住。”徐先生說，2007年(nian)8月(yue)，他花了(le)370多萬元買了(le)這棟雙(shuang)拼別(bie)墅(shu)的樣板房(fang)。2008年(nian)3月(yue)，開發(fa)(fa)(fa)商(shang)通(tong)知收樓(lou)，因(yin)為發(fa)(fa)(fa)現地毯臟舊、樓(lou)梯模板塌(ta)陷等問題(ti)，他拒絕收樓(lou)，讓開發(fa)(fa)(fa)商(shang)進行維修(xiu)。他說，直到2008年(nian)下半(ban)年(nian)，他發(fa)(fa)(fa)現門框壞(huai)了(le)，才(cai)知道房(fang)子遭(zao)白(bai)(bai)蟻(yi)危(wei)害(hai)了(le)。就房(fang)屋維修(xiu)問題(ti)，他與開發(fa)(fa)(fa)商(shang)溝通(tong)了(le)2年(nian)多，直到2011年(nian)11月(yue)在開發(fa)(fa)(fa)商(shang)答應(ying)有什(shen)么問題(ti)可以在收樓(lou)之后(hou)解(jie)決，他才(cai)勉強簽(qian)字收樓(lou)。不過，后(hou)來(lai)白(bai)(bai)蟻(yi)危(wei)害(hai)越發(fa)(fa)(fa)嚴重了(le)，開發(fa)(fa)(fa)商(shang)卻反悔了(le)。此外(wai)，與徐先生雙(shuang)拼的鄰居家里(li)也(ye)(ye)遭(zao)遇了(le)白(bai)(bai)蟻(yi)危(wei)害(hai)。
對(dui)于徐先(xian)(xian)生的(de)說法(fa)，開(kai)發商(shang)并不認同。開(kai)發商(shang)方(fang)面稱，其(qi)公司2008年3月將入(ru)伙通(tong)知書通(tong)過快(kuai)遞(di)送給(gei)了(le)徐先(xian)(xian)生，徐先(xian)(xian)生簽(qian)收了(le)，但是一(yi)直沒有來收樓(lou)，也沒有交(jiao)物業管理(li)費。直到(dao)2010年11月，管理(li)處發出(chu)(chu)物管費催告函，徐先(xian)(xian)生才(cai)姍(shan)姍(shan)來到(dao)，提出(chu)(chu)了(le)地毯臟舊、木皮損(sun)壞等問題(ti)。就房子的(de)維修(xiu)問題(ti)，雙(shuang)(shuang)方(fang)一(yi)直在(zai)交(jiao)涉(she)，直到(dao)2011年雙(shuang)(shuang)方(fang)談妥(tuo)了(le)，業主才(cai)收樓(lou)。
開發商方面稱，其公司只負責基礎工程(cheng)的(de)白蟻(yi)(yi)防(fang)治，裝修工程(cheng)的(de)白蟻(yi)(yi)防(fang)治不負責。首先，業(ye)(ye)主(zhu)已經(jing)簽名(ming)收樓了；其次(ci)，業(ye)(ye)主(zhu)2年多時間沒有(you)出現在別墅里，白蟻(yi)(yi)有(you)可(ke)能是這個(ge)時候入侵的(de)，不能責怪開發商。